Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Соглашение о перераспределении доходов
ID: 126637254
14 января
Вся Россия
8 253
2

Здравствуйте. Квартира приобреталась по дкп в общую совместную собственность за 3,3 млн, через 2 года продали за 4,2 млн . Хотим написать соглашение о перераспределении доходов с продажи квартиры - жене 100%, мужу 0%. Это для декларации в налоговую , так как муж уже полностью вычет получил , а жена нет. 

Нужно будет приложить документ, подтверждающий расходы на покупку кв за 3,3 млн. Документ есть (кв приобреталась в ипотеку +первоначальный взнос). Дело в том, что все денежные переводы делал муж, то есть расходы все от имени мужа (хотя жена была созаёмщиком).

Вопрос: не возникнет ли вопроса у налоговой- почему доходы от продажи перераспределили на жену , а расходы (все чеки и переводы) от имени мужа? Не получится ли так, что вообще заставят платить налог с продажи со всей суммы , а не с разницы, так как как будто бы нет подтверждения расходов от имени жены?

Могут подойти
2 комментария
15 января, 00:48
Лучший совет
Добрый день! Вам необходимо сделать Соглашение о распределении дохода, полученного от продажи квартиры и распределении расходов на её приобретение. Никаких вопросов не возникает! В расходы жены можете также включить проценты, уплаченные за весь период кредитования и вывести общую сумму расходов жене - столько-то рублей - столько-то копеек, а мужу 0 рублей 00 копеек. У супруга будет отсутствовать обязанность по представлению налоговой декларации 3-НДФЛ, в виду отсутствия дохода.
12
0
482/50 000
0/50 000
ID: 126637254
Автор
15 января, 11:22
Спасибо
0
0
7/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости